Toutes les réponses clés pour préparer, financer et sécuriser votre projet.
Les banques retiennent vos revenus nets stables : salaires, primes récurrentes, revenus fonciers pondérés, pensions et, selon les cas, revenus de société.
Le seuil généralement retenu est autour de 35 % assurance incluse, avec des ajustements selon le reste à vivre et le profil global.
En moyenne 24 à 72 heures après réception d’un dossier complet chez Picard Finance.
Les honoraires sont dus uniquement en cas de succès, après signature chez le notaire ou mise à disposition des fonds.
Oui, si votre dossier est solide. Nous travaillons des montages avec apport réduit selon votre capacité d’épargne.
Oui dans certains cas. Cela dépend du profil, du type de bien et de la politique de la banque.
Il est pertinent si la baisse de mensualité, la durée et le coût total restent cohérents avec vos objectifs.
Par délégation d’assurance, ajustement des garanties et mise en concurrence des assureurs.
Pièce d’identité, justificatifs de revenus, relevés bancaires, justificatif de domicile, compromis ou projet détaillé.
Oui, c’est l’un de nos publics principaux, avec un accompagnement pédagogique étape par étape.
Oui, visioconférence, signature électronique et échanges sécurisés sont disponibles.
Oui, avec des analyses spécifiques sur bilans, liasses fiscales et stabilité d’activité.
À partir de vos revenus, charges, taux d’endettement cible, durée de prêt et conditions de taux du moment.
Oui, selon les banques et le contexte de négociation global du dossier.
Comptez généralement 3 à 6 semaines, selon la banque et le calendrier du dossier.
Oui, nous intégrons souvent une enveloppe travaux dans le prêt principal.
Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique et d’un reporting régulier par email/téléphone.
Oui, avec étude de rentabilité, fiscalité et stratégie de financement long terme.
Oui, la loi permet de substituer l’assurance sous conditions d’équivalence de garanties.
Oui, pour création/reprise d’entreprise, trésorerie, équipements et immobilier professionnel.
C’est possible avec co-emprunteur, apport, stabilité de parcours et bon reste à vivre.
La connaissance du marché, des acteurs bancaires locaux et des réalités immobilières accélère le financement.
La majorité des dossiers en France est en taux fixe, mais certaines solutions mixtes existent.
Oui, selon votre situation, la zone du bien et les plafonds réglementaires en vigueur.
Via le formulaire, WhatsApp ou téléphone pour un premier échange sous 24h ouvrées.